宝威体育,宝威体育官网,宝威体育APP下载,宝威体育网址☑️☑️中海·云邸玖章售楼处电线㎡“超岛体育”超级球场的近日正式开放，为杨浦滨江的“生活秀带”再添重磅全新体验场景——老厂房蝶变为赛级运动空间，工业肌理与现代活力碰撞出新的生活场景，而这只是杨浦滨江“规划即落地、配套即兑现”的生动缩影。
2025杨浦滨江新房年度销冠的核心底气，源于对杨浦滨资源的绝对占有，“一步滨江岸，一线生活场”的区位优势，让居住者实现“通勤、休闲、教育、科创”的全维生活。
古船博物馆、毛麻仓库、绿之丘等人文地标活化运营，让工业记忆与现代生活深度交融。教育方面，项目北区旁规划九年一贯制学校与高品质幼儿园，毗邻复旦系国际学校，构建“幼-小-初-国际教育”全龄优质教育矩阵，为家庭成长保驾护航。未来没退、B站等自带多元商业业态的产业竣工入驻后，进一步夯实全维生活配套。
作为项目的顶级产品，148㎡户型以“阔尺、私密、尊崇”为核心，重新定义滨江奢居标准。类1梯1户设计搭配全明独立电梯厅，赋予归家动线专属仪式感，告别拥挤与打扰；约14米南向面宽+四开间朝南，将阳光与江风引入室内，让空间都浸润在明媚之中；内外双玄关+步入式储藏间+S墙收纳系统，构建全维度收纳体系，妥帖安放生活琐碎；主卧270°揽景飘窗搭配套房设计，独立卫浴与衣帽间兼具私密性与舒适度，凭栏即可尽赏滨江盛景，沉浸式感受奢居体验。
在上海滨江住宅“大户型主导、门槛攀升”的市场环境下，约104㎡三房堪称“低门槛上车滨江”的稀缺机会。户型采用“几乎无连廊”设计，既保障居住隐私，又实现南北通透、全明采光；经典飞机户型布局，动线流畅合理，无空间浪费，每个功能区都能物尽其用；全屋飘窗覆盖，尤其是主卧270°揽景飘窗，既延伸了江景视野，又增加了实用拓展空间，可打造观景角、阅读区或储物区；独立玄关搭配全能收纳系统，将生活琐碎妥善安放，让小户型也能承载三口之家的舒居需求，以高性价比实现“滨江居住梦”。
项目配备玖系专属社区中心，涵盖恒温泳池、专业健身空间、高端社交场域等多元功能。闲暇时，在恒温泳池舒展身心，在健身空间保持活力，或与邻里好友在社交场域畅谈，无需远行即可享受高端休闲体验，为生活注入质感与仪式感。
作为中海玖系产品延续，项目升级打造了多场景主题架空层，涵盖孩童游乐天地、长者休闲空间、邻里互动场域等全龄段场景。孩子们可以在游乐区尽情嬉戏，长辈们能在休闲区品茗聊天、锻炼身体，邻里之间可在互动场域相聚交流，让社区生活不再局限于室内，延伸出更多元的幸福可能，适配全家庭的日常需求。
从超级球场的开放到科创总部的建设，从教育配套的规划到商业体的落地，杨浦滨江的每一步兑现，都在夯实土地价值。中海·云邸玖章凭借“一步滨江”的区位优势、玖字产品考究的产品力、全维完善的社区配套，成为承接这份滨江红利的核心载体——既享当下的运动休闲、生态人文红利，又能在2027年交付时得到科创、商业全面兑现的未来潜力，与滨江共兑现。
据网上房地产数据显示，2020年至今杨浦滨江板块的新房成交均价从2020年的9.6万/㎡增到今年的12.5万/㎡！
更重要的，杨浦滨江成交也稳，今年1341套新房成交稳居上海中环内销量前列板块！
中海云邸玖章六批次火热认购中，均价仅约10.5万/㎡，接近5年前新房价格。
备注：倒车接人”是证券市场的专业术语，也是人们梦寐以求的上车机遇。它意指一直大涨的板块，突然出现一定幅度的回撤，但大涨的趋势从未改变。就像高速行驶的汽车发现还有人没上车，于是倒车去接人再加速出发一样。
首先，杨浦滨江过往的科创规划兑现在即，美团、B站、字节跳动等科创巨头预计2026-2027年集中入驻，吸引约20万高端人才，催生刚性居住需求与商业配套升级。
其次，除了规划本身带来的直接效应，政府的政策倾斜也是板块升级的一大助力！
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。
云邸玖章左手接杨浦滨江科创利好，右手握复兴岛“量子城市、AI智能”先机，未来年利好不断！
对上海板块有研究的朋友一定发现了，云邸玖章这种滨江休闲与科创产业并重的格局与徐汇滨江何其相似。徐滨的成功，得益于滨江岸线布满艺术潮流地标，同时依托西岸金融城、西岸智慧谷两大产业极核，吸引阿里、腾讯等头部企业入驻，让徐汇滨江价值持续攀升。
地段方面，中海云邸玖章北区的居住属性线km范围内涵盖了各维度配套，足以应对生活的方方面面。
尤其是教育方面，北区隔壁就是前文说的规划的复旦国际学校，还有幼儿园和九年一贯制学校。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。地铁也是重头戏！
我们沿着地铁线站地铁就是江浦公园，这里的新房已经要约13.5万/㎡。相比云邸玖章10.5万/㎡的单价，
，安全垫不言而喻！再2站地铁，就是北外滩，这里的绿城项目价格预计要20万/㎡！相比云邸玖章，等预计价格落地成实际价格，你说云邸玖章会不会被追捧！
产品方面更不用说，在项目实景示范区开放后，杨浦滨江品质新封面的宝座牢牢被云邸玖章占据。
众所周知，2024年是上海豪宅供应井喷的1年，豪宅市场百花齐放竞争激烈，但热度较高的中海“玖系”产品。俨然成为当前较受欢迎的豪宅品牌，也是业主身份、地位、品位的象征！
而且，项目地下ARISE CLUB社区中心空间+架空层多功能的泛会所空间，营造出了堪比
· 交通优势：全小区距离地铁站近的一栋楼，约450米左右即可到达隆昌路站。
· 日照条件：南向50米开阔楼间距，带来优渥日照，冬至日西边套能做到全天连续日照，日照市场与2000万+的楼栋不相上下。· 城市界面：周边界面优质，且大多为低层建筑，几无遮挡的视野也是一大卖点！
项目建面约104㎡3房在空间布局和设计细节上非常讲究，进门设计玄关空间，保证私密性和仪式感。而且百平3房居然配置800库超强收纳，让业主的生活井井有条！
公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通，尤其是阳台和客厅紧密相连无界连通，空间感功能性较强！
在全卧飘窗的基础上，中海云邸玖章连厨房都有飘窗赠送，加上南向大阳台，丰富的灵动空间提升了实际使用面积！
实地参观下来，我认为项目建面约104㎡3房的尺度感足以和市面上年代比较久的二手110-120㎡的大三房媲美。
同时该户型以不到千万的总价，从容纳入“玖”系高阶生活。室内以翡翠绿奢石、智能马达锁勾勒奢居底色；厨房集成了烹饪中心七件套、16件套洗碗机与美诺冰箱等一线奢配！
中海云邸玖章六批次北区这86套房源，我认为就是年末错过再难有的置业良机！
由上海风貌别墅领创者中海地产，融合历史风貌与当代生活需求，继承玖里系风貌别墅精工重料标准，打造的全新全双拼风貌别墅。
中海·云邸玖里位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨商务区，对望百年波阳公园。
军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。
精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）。
本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。
同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。
全市稀缺超约100m²包围式沉浸花园。纯钢结构建筑，使用面积超出想象空间。
通勤方面，中海·云邸玖章距离地铁12号线站人广，快速链接城心CBD。另外，项目所在板块还规划有能串联大浦东的24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
☑️☑️中海·云邸玖章售楼处电话：☑️☑️项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。返回搜狐，查看更多
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